說到知名的團購美食，一定要提到香帥蛋糕，真的是大推！
香帥蛋糕已經榮獲好幾屆的團購美食與伴手禮的大獎
很多板橋車站 蛋糕 香帥蛋糕彌月國內外遊客也是慕名而來買的喔～
像是版大的家人就超級喜歡芋頭口味的蛋糕
所以就三不五時買香帥蛋糕的芋泥捲給他們品嚐
他的芋泥捲口味真的很棒～
芋泥的口感很綿密，而且又不甜
而且重量十足！
光是這點就知道老闆有多下功夫再經營了
一大盒蛋糕沉甸甸的，應該有超過1公斤阿！
不像其他蛋糕店，有的芋泥吃起來就是水水的～
而且糖放的太多～沒吃幾口就膩了～
所以一有機會到台北旅遊或是逢年過節買伴手禮
都會去香帥蛋糕走走，看看最近有出什麼新口味南西蛋糕 香帥蛋糕推薦口味
以上經典芋泥卷，紅豆卷，小長芋，推筒蛋糕與QQ芋圓這幾款就是他們現在最新大推的口味以及優惠
其實版大發現，一間好的甜點蛋糕店，只要專注研發一種產品，把產品做到極致就可以做的非常好了
像是香帥蛋糕就是把芋頭最原本的甜味引導出來，難怪可以榮登百大伴手禮的行列
如果對伴手禮有需求或是送禮給朋友
我會大推經典芋泥卷及最新的芋泥推筒蛋糕
一定會讓收到禮的朋友或親戚十分開心的喔！
熱點新聞
?
【撰文／Angela】
房價真的鬆動了嗎？到底該不該趁早殺出？與其聽名嘴說得天花亂墜，不如聽聽屋主的買賣血淚史，讓實際案例告訴你，面對歹歹時機，小賺真的就是贏！
國內房市如一灘死水，有房者該何去何從？住商不動產台北大直加盟店副店長吳礎辰指出，有少數投資人將國內不動產出售換現，並將資金移往海外，不過自住型屋主若無立即資金需求，多半不願降價。
取得成本低 寧可繼續等
以大直地區為例，吳礎辰觀察，不少高資產屋主仍期望成交價落在實價登錄高點，甚至突破行情，加上部分屋主是在房價相對高點購入，不願賠售，寧可耐心等待。
類似情形也出現在大安區，群義房屋大安店協理李智暐指出，台灣長期處於低利環境，口袋夠深的屋主壓力並不大，加上早期取得成本低，除非有資金缺口，否則並無立即售屋的急迫性。以大安區國宅為例，多數屋主為長期持有，購入成本低，對房子又有感情，開價自然比置產族更「ㄍㄧㄥ」。
但李智暐強調：「房價確實已出現鬆動趨勢！」像是正義國宅前年實價登錄多為八、九字頭，但去年成交價已陸續下探至六字頭，大安國宅也從成交價七、八字頭，降至六字頭。換言之，首波降價的屋主已搶得先機，出脫房產入袋為安，而一直「ㄍㄧㄥ」著不願降價的屋主，在長跌趨勢下，恐怕只會等到越來越低的價格。
今年房地合一稅上路，加上全台調整土地公告現值，造成房屋交易所得稅與土地增值稅雙漲，尤其是土地持分大的公寓或舊華廈，土增稅漲最兇，不少敏感的屋主早在去年底之前就已賣屋，好避開暴增的稅負，不過仍有屋主誤判情勢，錯失售屋時機。
稅額暴增 今年賣賺更少
業者指出，有屋主在去年三月委託銷售大直「金泰花園」四十七坪物件，當時實價登錄行情總價介於二六五○至二八○○萬元，但屋主期望售價為三千萬元，結果多數買方出價介於二六○○至二七○○萬元，雙方對價格認知落差大，無法順利成交。
吳礎辰推算該屋主二○一六年度持有稅與交易稅，光是土地增值稅就增加約三十萬元，換言之，在新稅制的牽制下，屋主的獲利較二○一五年以前賣屋來得低，今年賣比去年賣賺更少，且降價都還不一定賣得掉。
李智暐也指出，大安區跨年度土地公告現值漲幅可達一○％，以三十坪公寓型產品為例，持有稅就增加約三十萬元，等於每坪成本墊高一萬元，「土地持分較高物件尤其明顯，建議趁早處理。」
豪宅ㄍㄧㄥ不住 慘賠出售
無獨有偶，張小姐去年欲銷售一戶豪宅，價值約二億四千萬元，但張小姐的理想成交價為二億六千萬元，因取得豪宅使用執照時間點落在二○一四年七月一日後，故適用新制契稅及房屋稅，加上政府提高豪宅稅率與路段率，導致原本預估房屋契稅約四十七萬元，卻因適用新制暴漲至近二百萬元。
買方外商L先生了解該戶社區行情，願意出價二億三千五百萬元，但張小姐認為以豪宅總金額來看獲利太少，拒絕讓價，直到今年不得已要交屋了，再委託仲介聯繫L先生，最後以低於二億三千萬元成交，換算張小姐等於認賠約一千萬元，若早點讓價，至少可少賠五百萬元。
【更多精彩內容，請見《好房網HouseFun》雜誌2016年3月號】
快／再度出手拔張國煒海運董事
房市差柯P鄰居降3千萬賣屋不成
張國煒被拔董事不排除完全退出
張國煒另起爐灶？宋：選擇之一
張國煒開公司宋耀明：談這太早
張國煒轉為主4吋生日蛋糕 香帥蛋糕新光三越動反擊原因有2點
別誤解投信的台指期貨空單！
前金管會主委龔照勝心肌梗塞猝死
張國煒若官司輸了恐少拿400億
主攻半導體！東芝力抗三星
老臣倒戈張國煒被拔真相揭密
現增案遭反對彰銀4點聲明回應
電商改變商業模式物流成關鍵
搶陸客商機！新光銀推微信支付
EFD32073F1C55351
全站熱搜
留言列表
